投稿者: admin

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

まだ川崎市高津区久本一丁目の中古マンションについては調査が終わっておりませんので、機会があればレポートする予定です。

今日はその久本一丁目にある「フィオーレの森」というおしゃれ空間に行ってきましたので、レポートします。

フィオーレの森とは

名前	株式会社フィオーレの森
住所	神奈川県川崎市高津区久本1-16-30
電話番号	044-866-3418
FAX	044-888-1973
定休日	事務局は火曜定休 (定休日は店舗によって異なります)

電車をご利用

東急田園都市線、大井町線「溝の口」駅　南口出口より　徒歩５分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　　南口出口より　徒歩５分
洗足学園向い

お車をご利用

第三京浜川崎インターより　約7分
国道246号線より　約7分

駐車場のご案内

無料駐車場３台
コインパーキング（各店舗により駐車料金サービスがございます）

川崎市高津区久本にある、複合施設です。

複合施設というと大規模なものをイメージしがちですが、そもそも久本一丁目はかなり閑静な住宅街ですので、写真のように森の中に施設があるイメージです。

たくさんの施設が入っていますね。

主にはレストラン・カフェが中心になりますが、中に賃貸住宅などもあるようです。

イタリアンのフィオーレですね。名前の通りです。

こちらは、ニューヨークグリル＆カフェのSYOCAです。

こちらもカフェレストラン「ラポルテ」

席が空いていたということもあり、2番目の写真のお店「ニューヨークグリル＆カフェ」で、カフェメニューを注文しました。

※仕事の合間で時間をつぶしただけなんです、、、

ニューヨークグリル＆カフェのSYOCAとは

時間もなかったので、カフェメニューしかチェックしませんｄねした。

お値段も安いということで、一番上の「沖縄やんばる黒糖クリームブリュレ」500円に、セットのコーヒー+300円を注文。

まずはアイスコーヒーが来ましたね。

雰囲気ありますね。

デザート来ました！！！

クリームブリュレは少し小さめですが、シャーベットがついてきました！

コーヒーとセットで800円、かつこの雰囲気は最高ですね。

結局バタバタ仕事の用事に向かったので、ゆっくりはできませんでしたが、次回はランチかディナーでゆっくりしたいところです。

久本一丁目の中古マンションも紹介しないとですね。

引き続き、グルメ・レストランを中心にレポートを当面はしていきます。

追加の中古マンションなどの追加は来年以降となる予定です。

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

ここ数年すっかり回転ずしばかりに行くようになってしまい、特に一人で廻らないお寿司屋さんに行くことはまずありません。

川崎市高津区近郊、溝の口近郊のお寿司屋さんランキングを作ると言って随分時間もたってしまいましたが、ようやく2店舗目に行くことができましたので、レポートします。

川崎市高津区（溝の口駅前）のお寿司屋さんランキング・まとめ

寿し常とは

溝の口駅前にかなり前からある「廻らない」お寿司屋さんです。

法人名	株式会社　寿し常
本社所在地	〒170-0004　東京都豊島区北大塚 2-6-10
代表者	代表取締役社長　坂本　大地
創業	1949年4月

創業1949年ということは、もう70年以上もの歴史を誇る会社なのですね。

店舗のある場所を見てみたら、東京を中心に、千葉、埼玉、神奈川にしか店舗がないので、完全に関東に絞って出店をしている会社のようです。

70年以上もの歴史を誇る寿し常の企業理念の一節を紹介したいと思います

わたしたちは・・・

１、美味しいものをいかに安く召し上がっていただくかを追求する姿勢を基本とします。
２、おもてなしの充実を心がけ、気配りの精神を追求する姿勢を基本とします。
３、衛生管理を心がけ、いかに安心して召し上がっていただくかを追求する姿勢を基本とします。
４、素材を生かし、常にさまざまな手作りの味を追求する姿勢を基本とします。

いい企業理念ですね。だから70年以上も続くのだなと納得します。

寿し常溝の口店の場所

同じフロアにBecler’sがあるのと、このビルの1階に餃子の王将武蔵溝ノ口駅前店があるので、目印にしましょう。

JR南武線武蔵溝ノ口駅からは本当に近い場所にありますね。

寿し常溝の口店のメニュー

久しぶりのお店はお昼時にも関わらず、お客さんが2組しか入っていませんでした。

こちら駅のターミナルにあるメニュー。

常にぎりでもよかったのですが、あえて海鮮上にぎりを注文しました。（ネタの良さを実感するため）

来たーー！！！

ランチはお椀もついてきます。

ランチで行くなら、廻らないお店もいいですね。

なんといっても価格差がそこまでありませんし。

ガッツリ食べたい人は回転寿司のほうがいいのかもしれません。

ネタは回転すしより明らかにいいと感じました。

寿し常溝の口店の総合評価

味　　　　★★★
お値段　　★★
サービス　★★

総合評価　★★（2.5）

次回は東急田園都市線改札出たところの立、ち食いのお寿司屋さんに挑戦してみる予定です。

川崎市高津区（溝の口駅前）のお寿司屋さんランキング・まとめ

溝の口一丁目のおすすめ中古マンション・ランキング（まとめ）

溝の口一丁目の中古マンションは、非常に良い立地に大手デベロッパー開発の優良中古マンションがいくつかあります。主にファミリー向けの50～70㎡の中古マンションがあり、非常に人気がありますので、事前に購入希望がある方などはぜひあらかじめ要望をお伝えください。

川崎市高津区溝の口のエリア

溝の口といっても、一丁目から六丁目まであり、溝の口駅前と言えるのは溝の口一丁目、二丁目です。

川崎市高津区溝の口一丁目のエリア

溝の口一丁目は最も繁華街のエリアとなります。

丸井やドン・キホーテなどもあり、最もにぎわっているエリアと言えます。

1位・・・溝の口一丁目パークホームズ

1階にファミリーマート（コンビニ）、内科があり、隣の隣がドン・キホーテという好立地にあります。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分

総戸数

62戸

建物構造

ＳＲＣ

階数

地上16階

築年月

2002年1月

施主

三井不動産

施工

佐藤工業｜日産建設

地上16階と比較的高層マンションですが、戸数は62戸と多くはないです。

溝の口駅前の最も人通りの多いメインストリートに面しています。

ドン・キホーテ、丸井、イトーヨカドーも近いですね。

物件の詳細は下記ページからどうぞ

溝の口の優良中古マンション「溝の口一丁目パークホームズ」

2位・・・BRANZ（プラウド）溝の口レジデンス

東急不動産開発分譲のBRANZ（ブランズ）溝の口レジデンスです。

1階に天丼のてんや、横浜家系ラーメンも入っており、向かいには城南信用金庫、斜め向かいにはからあげ専門店からやま溝の口店もあります。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分

総戸数

50戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上14階

築年月

2015年3月

施主

東急不動産

施工

川田工業

なんといっても2015年築は、まだまだピカピカの印象があります。

こちらもドンキ・ホーテ近いですね。

詳細は下記ページより見てみてください。

溝の口の優良中古マンション「BRANZ（ブランズ）溝の口レジデンス」

3位・・・PROUD（プラウド）溝の口

野村不動産の人気シリーズ「プラウド（PROUD）」溝の口です。

すぐ隣に団子屋さんの「みよしの」があるのと、1階には溝の口の主婦に大人気のTETO-TEOがあります。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

東急田園都市線 「高津」駅 徒歩5分

総戸数

42戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上15階

築年月

2014年11月

施主

野村不動産

施工

東急建設

総戸数42戸は少ないですね。1年に1戸売りに出るか出ないか程度ですね。

駅徒歩5分程度と少し離れていますが、かえって喧噪さがなくなり、またブランズ溝の口と同様に築6年とまだ真新しいのが人気の秘密です。

物件情報の紹介は下記リンクからどうぞ。

主婦に大人気カフェ常設⁈優良中古マンション「プラウド溝の口」

4位・・・・ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー

写真のとおり、ドン・キホーテと溝の口一丁目パークホームズに挟まれているリッチです。

ドン・キホーテの隣になりますので、2階の食品コーナーで日用品の購入するには非常に便利です。

また、隣の溝の口一丁目パークホームズにはファミリーマートと内科もありますので、便利な立地であることには間違いありません。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分

総戸数

46戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上14階

築年月

2004年10月

施主

大京

施工

大末建設

2004年築なので16年近くたっていますが、全く古びないデザインで現在も非常に人気があります。

溝の口一丁目の物件の中では最も駅（溝の口駅）に近い物件です。

物件の詳細は下記からどうぞ。

溝の口駅前優良マンション「ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー」

5位・・・シティウィンズ溝の口

シティウィンズ溝の口は写真で分かるように、松屋のお隣で、その松屋の隣はPROUD（プラウド）溝の口がありますので、ぜひ目印にしてみてください。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅徒歩5分

総戸数

65戸

建物構造

ＳＲＣ

階数

地上12階

築年月

2004年2月

施主

日本鋼管

施工

東急建設

2004年築で65戸しかありませんので、こちらも年に1戸売りに出るかどうかという人気の中古マンションです。

数少ない溝の口駅前の人気物件であることに間違いはありません。

物件の紹介は下記からどうぞ。

溝の口一丁目の中古マンション「シティウィンズ溝の口」

 

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

少し肌寒くなってきましたね。秋を通り越して、一気に冬到来を思わせる少し寒い日には、ラーメンが美味しいです。

ということで、一度は行っておきたかった溝の口駅前の横浜家系ラーメン「麵屋壱角家」に行ってきました。

横浜家系ラーメン「麵屋壱角家」とは

株式会社ガーデンという会社が運営しているラーメン店チェーンです。

社名	株式会社ガーデン
設立	2015年12月
資本金	10百万円
売上高	117億円（前期実績）
従業員数	正社員：353名 アルバイト：1,994名 ※2020年7月1日現在
店舗数	209店舗 (内 FC61店舗) ※2020年9月16日現在
役員	代表取締役社長 川島 賢 専務取締役 小澤 修三 取締役 薫田 勇 取締役 井上 陵太 監査役 小川 哲史 執行役員 伊藤 貴俊 執行役員 木村 直樹

横浜家系ラーメンのビジネス、ちょっと知らない間に大きな会社が増えたのですね。

200店舗に、FC展開もしていて、年商は100億円を超えています。

横浜家系ラーメン「麵屋壱角家」の場所

光の関係で見えにくくなっていますが、伝説のすた丼店、つけ麺TETSUのすぐ先にあります。

住所で行くと溝の口二丁目となります。

壱角家 溝の口店

神奈川県川崎市高津区溝口2-9-5 トルチェバリ 1F
TEL : 044-829-0525

営業時間
全日：10:00～翌3:00

席数：全62席
[カウンター席：14席　ボックス席：16席（4名席4卓）
ベンチシート席：16席（4名席4卓）　テーブル16席（4名席1卓、6名席2卓）]

朝10時から翌朝3時までやっているんですね。

全席62席はラーメン店としては多いほうだと思います。

横浜家系ラーメン「麵屋壱角家」のメニュー

こちらが店先のメニューです。

油そばなんかもあるんですね。

ラーメン700円（税別）が基本。

油そばととんこつラーメンのメニュー。

すためしもありますね。

餃子6個で310円+税。

初めてのお店なので、まずは基本の横浜家系ラーメン（醤油）を注文しました。

やっぱり家系と言えば、ライス食べ放題ですね。

OPENから18時限定のようですね。

今回はランチタイムにお邪魔したので、無料でした。

「わさびふりかけ」があります！！！

わさびふりかけ、なかなかいいです。

ラーメン着丼。

まずはスープ、、、

甘い。

面は太麺で、うーん、、、

ラーメンは好みが分かれますが、ちょっとスープが甘すぎますね。

武骨屋のほうが個人的には好みですね。

こちら加えるまでもなく、完食しました。

横浜家系ラーメン「麵屋壱角家」の総合評価

味　　　　　★（1.5）
値段　　　　★★
サービス　　★★★

総合評価　　★★

ラーメンのスープが根本的に好みの味でありませんでした。

あくまで個人的な感想ですが、溝の口の横浜家系ラーメンなら武骨家で決まりですね。

もう1-2件駅前のラーメン屋を訪問できたら、溝の口駅前のおすすめラーメン屋ランキング（まとめ）記事の作成に取り掛かろうと思います。

現時点の独断と偏見のランキングですが、

1位・・・まっち棒
2位・・・武骨家（横浜家系ラーメン）
3位・・・壱角家（横浜家系ラーメン）

ですね。

まっち棒は、全国で溝の口店だけの1店舗になってしまったので、プレミアム感も半端ないです。

あとは久しぶりに盛岡ラーメンとみぞのくち野郎にはいかないといけないと思っています。

当サイトは不動産の特に中古マンションについてのサイトですので、グルメ・レストラン情報の最後に、必ず近郊のおすすめ中古マンションの情報を最後に追加していこうと考えています。

川崎市高津区溝の口のエリア

川崎市高津区溝の口は、東急田園都市線の溝の口駅と高津駅を中心としたエリアとなります。

川崎市高津区溝の口二丁目のエリア

溝の口二丁目は東急田園都市園溝の口駅駅前かつ、溝の口駅と246号線で挟んだエリアとなります。

川崎市高津区溝の口二丁目おすすめ中古マンション・ランキング

駅前のため、ワンルームマンションのいくつかありますが、特に気通ったタイプの中古マンション3棟を紹介したいと思います。

1位・・・イクシア溝の口

イクシア溝の口は、なんといっても3棟の中で築年数が14年と一番新しいだけでなく、直近の売り情報が一番割安なためおススメです。

1階　55.78㎡　3,290万円

駅前の好立地であることを考えると、閑静な住宅街をイメージしている人を除けば、非常におススメできる物件です。

イクシア溝の口の詳細はこちらより

2位・・・ライオンズステーションプラザ溝の口

ライオンズステーションプラザ溝の口は、ライオンズマンションシリーズを分譲開発する大京が開発した中古マンションです。

2階　54.15㎡　3,480万円

大手デベロッパー開発である安心感を踏まえると、イクシア溝の口との価格差はそれほど気にならないかもしれません。

ライオンズステーションプラザ溝の口の詳細はこちらより

3位・・・フォルスコート溝の口

フォルスコートは施主洋伸不動産で、施工が長谷工コーポレーションの中古マンションです。

2階　55.16㎡　3,950万円

3物件の中で一番駅地価とはいえ、500万円ちかい価格差は結構大きいですね。

引き続き、物件の売り情報は確認・更新していく予定です。

グルメ・レストラン情報もお楽しみに！！！

こんばんはRETOWN.NET不動産担当です。

溝の口といえば、溝の口駅前のグルメ・レストランを紹介しがちになりますが、駅から10分以上歩いた場所には、昔ながらのお店もたくさんあります。

今日はその中でも老舗中も老舗洋食屋「UNION（ユニオン）」に行ってきましたので、紹介します。

溝の口の洋食屋「UNION（ユニオン）」とは

駅から10分近く歩いた、イトーヨーカ堂を少し超えたところに、レストラン「ユニオン」はあります。

地図で見ると結構距離ありますが、歩くと10分少しの距離ではないでしょうか。

洋食屋「UNION（ユニオン）」の特徴

こちらは店頭に飾っているメニューなのですが、メニューはこれだけではありません。

特徴はなんといってもメニューの豊富さです。

ステーキ、ハンバーグ、カツ、カレー、コロッケ、ミンチかつ、ステーキの種類も豊富ですね。

かなり久しぶりの訪問のために、まずは無難に本日の定食を選びました。

メレンゲの気持ちで取り上げられたことがあるようです。

定食ですが、こうした小皿がついてきます。

味もなかなかですが、青物ほしいですね。

来ました、来ました。

うん、なかなかおいしいです。

今日の定食はミンチカツとポークソテーでした。

アイスコーヒーついてきて800円。

いいですよね。

10年以上前からいる従業員でなりたってますね。

おばちゃんも見た目全く変わってませんね。（妖怪かよ）

洋食屋UNION（ユニオン）の総合評価

味　　　　★★★
お値段　　★★
サービス　★★★

総合評価　★★（2.5）

牛丼などもチェーン店と比較すると、課題はお値段くらいですか。

おばちゃんとも話したのですが、今日は人少なかったですね。

昔はお昼時は、待つこともあったのにな。

また来ます。

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

物件の調査がある程度めどがついたので、今後は溝の口のグルメ・レストラン情報が中心になると思います。

今日紹介するのは、「1人1台の無煙ロースターで好きなだけ楽しめる焼き肉店」の焼肉ライクです。

東急田園都市線の溝の口駅に出来ていたのは知っていたのですが、なかなか行く機会がありませんでした。

なんとなく、今日は焼肉行こうかと思ったので、初挑戦です。

「1人1台の無煙ロースターで好きなだけ楽しめる焼き肉店」の焼肉ライクとは

欲しかった、
1人で行ける焼肉屋

ぱっと焼肉を食べたい時に、1人で行きにくいのが焼肉屋。
だからつくりました、1人1台ロースター。
自分のペースで、自分の好きな焼き加減で。
無煙ロースターなので臭いや煙の気になるサラリーマンや女性の方にも安心です。

TASTY! QUICK! VALUE!
焼肉のファストフード

セットのメニューはシンプルに焼肉とご飯、わかめスープ、キムチのみ。
シンプルメニューにより注文を受けてから3分以内にご提供。
お肉の原価も通常の焼肉店より高く、
おいしい焼肉をどこよりも
リーズナブルに提供することができます。

選べる部位、選べる量、選べるたれ。
自分だけのカスタム焼肉。

焼肉の楽しみの一つは色々な部位を食べられる事。
焼肉ライクではあなた好みの部位、量、たれを選べます。
You　Like!な組み合わせを探してみてください。

上記焼肉ライクのコンセプトのページより抜粋

実際にお店の中も含め、詳しく紹介したいと思います。

焼肉ライク溝の口店の場所

東急田園都市線溝の口駅の改札を出て、すぐのところにあります。

場所としては、やや左手になります。

まさに駅前グルメですね。

焼肉ライク溝の口店のメニュー

バラカルビセットが530円~

こんな感じでタッチパネルで注文できます。

高いメニューだと1500円くらいなので、焼き肉屋のランチセットとそこまで変わりはないですね。

和牛カルビセットだと1820円か。

特別激安ということはなく、やはり一番安くて530円からあるのが、一人焼肉のすごいところなのかもしれません。

お1人様専用の無煙ロースター。

こちら注文した匠カルビ＆バラカルビセット200gで980円＋税です。

一人焼肉開始~~~！！！

結論。。。

お肉のレベルは牛角と同じくらいですね。

税込みだと1070円くらいでしたので、特に安くもなく、これが今はやってんのか、、、って感じです。

実際午後5時入店で、だんだん混み始めて、外には列が出来ていました。

男子がガッツリ食べようと思ったら、結局1500‐2000円くらい行きますので、焼肉はやっぱり高いですね。

あまり食べない女子もターゲットになっているのが、すごいところだと思いました。

焼肉ライク溝の口店の総合評価

味　　　　★★
値段　　　★★
サービス　★★★※一人焼肉の設備、アイデア

総合評価　★★

実は先週叙々苑に打ち合わせで行ってきたばかりなんです。

焼肉は何人かで、しかも美味しいお店のほうがいいですね派ですね。

一人で行くなら、牛丼か、からやまだなと改めて思いました。

同じ並びのお店でタイ焼き売ってました。

180円、まあまあでした。（たい焼きにはうるさい）

★★

好みもあるのでしょうが、日本は競争激しいですね。

焼肉ライク溝の口店
〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口二丁目1番1号

住所でいうと、ここ溝の口二丁目なんですね。

当サイトは不動産の特に中古マンションについてのサイトですので、グルメ・レストラン情報の最後に、必ず近郊のおすすめ中古マンションの情報を最後に追加していこうと考えています。

川崎市高津区溝の口のエリア

川崎市高津区溝の口は、東急田園都市線の溝の口駅と高津駅を中心としたエリアとなります。

川崎市高津区溝の口二丁目のエリア

溝の口二丁目は東急田園都市園溝の口駅駅前かつ、溝の口駅と246号線で挟んだエリアとなります。

川崎市高津区溝の口二丁目おすすめ中古マンション・ランキング

駅前のため、ワンルームマンションのいくつかありますが、特に気通ったタイプの中古マンション3棟を紹介したいと思います。

1位・・・イクシア溝の口

イクシア溝の口は、なんといっても3棟の中で築年数が14年と一番新しいだけでなく、直近の売り情報が一番割安なためおススメです。

1階　55.78㎡　3,290万円

駅前の好立地であることを考えると、閑静な住宅街をイメージしている人を除けば、非常におススメできる物件です。

イクシア溝の口の詳細はこちらより

2位・・・ライオンズステーションプラザ溝の口

ライオンズステーションプラザ溝の口は、ライオンズマンションシリーズを分譲開発する大京が開発した中古マンションです。

2階　54.15㎡　3,480万円

大手デベロッパー開発である安心感を踏まえると、イクシア溝の口との価格差はそれほど気にならないかもしれません。

ライオンズステーションプラザ溝の口の詳細はこちらより

3位・・・フォルスコート溝の口

フォルスコートは施主洋伸不動産で、施工が長谷工コーポレーションの中古マンションです。

2階　55.16㎡　3,950万円

3物件の中で一番駅地価とはいえ、500万円ちかい価格差は結構大きいですね。

引き続き、物件の売り情報は確認・更新していく予定です。

グルメ・レストラン情報もお楽しみに！！！

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

当物件の紹介を最後に、溝の口駅前の物件の調査がかなり進んできましたので、当面物件情報の追加は控えめにし、エリアのおすすめ物件情報の掲載に力を入れていく予定です。

今後グルメ・レストラン情報により力を入れていく予定ですので、ご理解を頂けると幸いです。

さて今日は溝の口駅前でもある、溝の口一丁目のシティウィンズ溝の口を紹介します。

それでは恒例となりました、溝の口と溝の口一丁目のエリアについて詳しく説明をします。

川崎市高津区溝の口のエリア

溝の口といっても、一丁目から六丁目まであり、溝の口駅前と言えるのは溝の口一丁目、二丁目です。

川崎市高津区溝の口一丁目のエリア

溝の口一丁目は最も繁華街のエリアとなります。

丸井やドン・キホーテなどもあり、最もにぎわっているエリアと言えます。

シティウィンズ溝の口の場所

シティウィンズ溝の口は駅から徒歩4-5分のところにある、非常に利便性の高い場所にあります。

なんと隣に松屋があるという、かなり利便性の高いエリアにあります。

この隣に見えるのは、野村不動産開発分譲のプラウド（PROUD）溝の口ですね。

左上にシティウィンズ溝の口も見えますね。

シティウインズ溝の口とは

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅徒歩5分

総戸数

65戸

建物構造

ＳＲＣ

階数

地上12階

築年月

2004年2月

施主

日本鋼管

施工

東急建設

2004年築で、施主が日本鋼管、施工が東急不動産の分譲マンションです。

残念ながら、現時点で売り物件情報はありません。

溝の口一丁目の中古マンションは非常に人気が高く、売りに出ると（値段が割安なら）すぐに売れてしまうほど人気です。

あらかじめ気に入った物件があれば、あらかじめ購入希望を不動産会社に伝えておくことをお勧めします。

 

 

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

最近当方は、すっかり南アジア系（インド＆スリランカ）料理にはまっています。

先週溝の口にあるスリランカ料理の名店「キングライオン（King Lion）」を紹介しましたが、今日は溝の口駅前の人気インド料理店「シャグン（Shaghun）」を紹介します。

インド料理店シャグン（Shaghun）の場所

東急田園都市線溝の口駅から３-５分あるいたビルの2階にあります。

おたからや溝の口店の黄色い看板を目印にビルを探すといいかもしれませんが、2階も非常に目立つ場所にありますので、地図とGoogle Mapを頼りに来ることをおすすめします。

高津中央病院も非常に近いですので、迷った際には目印にしてみてください。

インド料理店「シャグン（Shaghun）」のメニュー

今回ランチタイムにお邪魔したのですが、ランチはドリンクもセットになっており非常にお得ですね。

弁当メニューも500円からあります。

コロナでどこも結構厳しいのだなと痛感します。

インド料理店「シャグン（Shaghun）」にて実食

こちら当方が注文した、カレーセット（チキンとほうれん草のカレー）です。

こちらが連れが注文したマトンと野菜カレーのカレーセット。

ランチセット、ドリンクもついてきてチャイとラッシーを注文しましたが、写真を撮影するのを忘れてしまいました。

さて、味のほうはというと、美味しいです！！！

なんといっても、850円（税込み）でドリンク付き、ライスとナン食べ放題は嬉しいです。

ただ、ナンのサイズが大きくて、お代わりをする必要がないくらいボリュームたっぷりでした。

これは大満足ですね。

インド料理店「シャグン（Shaghun）」の総合評価

インド料理かつランチに来るならシャグンですね。

味　　　　★★★
値段　　　★★★
サービス　★★★

総合評価　★★★

こちららは大満足の満点の★三つです。

窓際の席だったので、外から見る雨の溝の口もなかなかいい感じでした。

店名	シャグン （Shaghun）
ジャンル	インド料理、ネパール料理、東南アジア料理（その他）
予約・ お問い合わせ	050-5890-8506
予約可否	予約可
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1-18-12-2F
交通手段	溝の口駅 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分溝の口駅から322m
営業時間・ 定休日	営業時間 11:00～15:00(L.O14:30) 17:00～23:00(L.O22:30) ※日曜日は、ランチセットがありません。 日曜営業 定休日 年中無休 新型コロナウイルス感染拡大により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。
予算	￥1,000～￥1,999 ～￥999
予算（口コミ集計）	￥2,000～￥2,999 ～￥999
支払い方法	カード可 （JCB、AMEX） 電子マネー不可

当サイトは不動産の情報をメインにしておりますので、せっかくなので溝の口一丁目の中古マンションを紹介します。

溝の口一丁目のおすすめ中古マンション・ランキング（まとめ）

溝の口一丁目の中古マンションは、非常に良い立地に大手デベロッパー開発の優良中古マンションがいくつかあります。主にファミリー向けの50～70㎡の中古マンションがあり、非常に人気がありますので、事前に購入希望がある方などはぜひあらかじめ要望をお伝えください。

1位・・・溝の口一丁目パークホームズ

1階にファミリーマート（コンビニ）、内科があり、隣の隣がドン・キホーテという好立地にあります。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分

総戸数

62戸

建物構造

ＳＲＣ

階数

地上16階

築年月

2002年1月

施主

三井不動産

施工

佐藤工業｜日産建設

地上16階と比較的高層マンションですが、戸数は62戸と多くはないです。

溝の口駅前の最も人通りの多いメインストリートに面しています。

ドン・キホーテ、丸井、イトーヨカドーも近いですね。

物件の詳細は下記ページからどうぞ

溝の口の優良中古マンション「溝の口一丁目パークホームズ」

2位・・・BRANZ（プラウド）溝の口レジデンス

東急不動産開発分譲のBRANZ（ブランズ）溝の口レジデンスです。

1階に天丼のてんや、横浜家系ラーメンも入っており、向かいには城南信用金庫、斜め向かいにはからあげ専門店からやま溝の口店もあります。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分

総戸数

50戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上14階

築年月

2015年3月

施主

東急不動産

施工

川田工業

なんといっても2015年築は、まだまだピカピカの印象があります。

こちらもドンキ・ホーテ近いですね。

詳細は下記ページより見てみてください。

溝の口の優良中古マンション「BRANZ（ブランズ）溝の口レジデンス」

3位・・・PROUD（プラウド）溝の口

野村不動産の人気シリーズ「プラウド（PROUD）」溝の口です。

すぐ隣に団子屋さんの「みよしの」があるのと、1階には溝の口の主婦に大人気のTETO-TEOがあります。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

東急田園都市線 「高津」駅 徒歩5分

総戸数

42戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上15階

築年月

2014年11月

施主

野村不動産

施工

東急建設

総戸数42戸は少ないですね。1年に1戸売りに出るか出ないか程度ですね。

駅徒歩5分程度と少し離れていますが、かえって喧噪さがなくなり、またブランズ溝の口と同様に築6年とまだ真新しいのが人気の秘密です。

物件情報の紹介は下記リンクからどうぞ。

主婦に大人気カフェ常設⁈優良中古マンション「プラウド溝の口」

4位・・・・ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー

写真のとおり、ドン・キホーテと溝の口一丁目パークホームズに挟まれているリッチです。

ドン・キホーテの隣になりますので、2階の食品コーナーで日用品の購入するには非常に便利です。

また、隣の溝の口一丁目パークホームズにはファミリーマートと内科もありますので、便利な立地であることには間違いありません。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分

総戸数

46戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上14階

築年月

2004年10月

施主

大京

施工

大末建設

2004年築なので16年近くたっていますが、全く古びないデザインで現在も非常に人気があります。

溝の口一丁目の物件の中では最も駅（溝の口駅）に近い物件です。

物件の詳細は下記からどうぞ。

溝の口駅前優良マンション「ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー」

5位・・・シティウィンズ溝の口

シティウィンズ溝の口は写真で分かるように、松屋のお隣で、その松屋の隣はPROUD（プラウド）溝の口がありますので、ぜひ目印にしてみてください。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口１丁目

交通

南武線 「武蔵溝ノ口」駅徒歩5分

総戸数

65戸

建物構造

ＳＲＣ

階数

地上12階

築年月

2004年2月

施主

日本鋼管

施工

東急建設

2004年築で65戸しかありませんので、こちらも年に1戸売りに出るかどうかという人気の中古マンションです。

数少ない溝の口駅前の人気物件であることに間違いはありません。

物件の紹介は下記からどうぞ。

溝の口一丁目の中古マンション「シティウィンズ溝の口」

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

当物件で溝の口のエリアの中古マンションのリサーチをほぼ終えることが出来ました。

不動産を業とするなら、エリアマーケティングに力を入れ、担当エリアを熟知することが重要であると再認識することが出来てよかったです。

それでは、いつも通りエリアの紹介から進めていきます。

川崎市高津区溝の口のエリア

川崎市高津区溝の口（一丁目から六丁目）だと、上記のように溝の口駅から高津駅の間のエリアとなります。

東急田園都市線溝の口駅だと、駅前と言えるのは一丁目と二丁目くらいです。

川崎市高津区溝の口五丁目のエリア

東急田園都市線高津駅からギリギリ徒歩10分圏内となりますが、駅前と言える地域ではありません。

パークホームズ高津とは

おなじみ三井不動産が開発分譲する「パークホームズ」シリーズの分譲マンションです。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口５丁目

交通

東急田園都市線 「高津」駅 徒歩9分

総戸数

47戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上7階

築年月

2009年1月

施主

三井不動産レジデンシャル

施工

新日本建設

2009年築なので、まだ10年ちょっとと比較的新しい中古マンションと言うことができます。

地図上だと246に面しているように見えますが、246とは距離がありかなり閑静なエリアにあります。

隣にクリオ溝の口壱番館があるので、売り物件の比較をするのにいいかもしれません。

パークホームズ高津の売り情報

6階　70.05㎡　4,880万円

パークホームズのシリーズは、なかなか売りに出ない大人気のシリーズではあります。

そこまで高いということはありませんが、なかなかいいお値段という印象です。

クリオ溝の口壱番館との比較

お隣のクリオ溝の口壱番館も1件売りに出ています。

4階　63.92㎡　4,750万円

こちらのほうが割高ですね。

両物件の隣にライフ（スーパーマーケット）が建設予定なので、こうしたことも影響しているのかもしれません。

溝の口五丁目については、近隣の店舗情報なども含め、リサーチを継続していく予定です。

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

溝の口三丁目が終わり、四丁目は売り物件がなく、五丁目、六丁目とリサーチ完了したのですが、溝の口六丁目については、溝の口駅、高津駅からの距離が非常に遠いため、紹介が改めてとします。

川崎市高津区溝の口のエリア

川崎市高津区溝の口（一丁目から六丁目）だと、上記のように溝の口駅から高津駅の間のエリアとなります。

東急田園都市線溝の口駅だと、駅前と言えるのは一丁目と二丁目くらいです。

川崎市高津区溝の口五丁目のエリア

東急田園都市線高津駅からギリギリ徒歩10分圏内となりますが、駅前と言える地域ではありません。

実は溝の口六丁目となるとさらに遠くなり、溝の口というよりは久地のほうが近くなります。

溝の口六丁目については、改めて紹介する機会があれば紹介します。

クリオ溝の口壱番館とは

このクリオ溝の口壱番館ですが、かなり規模の大きいマンションです。

7階建ての低層でありながら総戸数は167戸と大きいマンションです。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口５丁目

交通

東急田園都市線 「高津」駅 徒歩8分

総戸数

167戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上7階

築年月

2001年12月

施主

明和地所

施工

新日本製鐵｜西松建設

東証一部上場企業、明和地所のクリオシリーズのマンションです。

246には面していないので、かなり閑静なエリアとなります。

裏側はこんな感じ。

遠くに家具屋のRoom’s大正堂が見えますね。

クリオ溝の口壱番館の売り情報

4階　63.92㎡　4,750万円
4階　63.92㎡　4,680万円※料金改称

これは割高ですね。

2001年築、駅徒歩10分程度の立地で4,750万円は割高です。※値下げにより実際は4,680万円です。

4000‐4500万円程度が相場ではないでしょうか。

パークホームズ高津の売り情報も比較

このクリオ溝の口壱番館ですが、お隣にパークホームズ高津があります。

こちらも1件売りに出ていて、

6階　70.05㎡　4,880万円

こちらは2008年築なのでまだそこまで割高とは思いませんが、駅から遠いのに高いという印象です。

しかしながら、クリオ溝の口壱番館と比較すると、こちらのほうが割安とは思われます。

この両物件のお隣に、スーパーマーケットのライフが出来る予定のようです。

こうちたことも盛り込んでいるのかもしれませんが、駅前物件でなければ、割高だと思います。

機会があれば、近郊のお店などもリサーチしたいと思います。

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

川崎市高津区溝の口一丁目と二丁目の中古マンションのリサーチが終わり、これから三丁目、五丁目（四丁目は売り物件がない）、六丁目と続いておきますが、高津区溝の口と言っても、駅前と言えるのは一丁目と二丁目くらいです。

川崎市高津区溝の口のエリア

川崎市高津区溝の口（一丁目から六丁目）だと、上記のように溝の口駅から高津駅の間のエリアとなります。

東急田園都市線溝の口駅だと、駅前と言えるのは一丁目と二丁目くらいです。

川崎市高津区溝の口三丁目のエリア

溝の口三丁目というと、東急田園都市線の高津駅は近いですが、溝の口駅は随分遠くなってしまいます。

モナークマンション溝の口Ⅰの場所

高津駅から徒歩5‐6分程度のところにあり、目印はトヨタレンタカーです。

こちら裏側から撮影した写真で、完全にお隣がトヨタレンタカーです。

こちらはトヨタレンタカー側の道路から撮影した写真です。

残念ながら、こちらのほうからマンションのほうにアクセスすることは出来ません。

高津区の駅からは比較的に近い場所にあります。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 溝口３丁目

交通

東急田園都市線 「高津」駅 徒歩5分

総戸数

–

建物構造

ＲＣ

階数

地上4階

築年月

1987年3月

施主

東京ビルディング

施工

富士建工業

1987年築なので、30年以上たっています。

こちら高津駅のほうを向いた写真です。

モナークマンション溝の口Ⅰの売り情報

1階　14.14㎡　680万円
3階　16.02㎡　980万円

1階の方は相場なのではないでしょうか。

3階の物件は少し割高に感じます。

そういえば、投資用中古マンションといえば、モナークマンション武蔵新城を思い出しました。

モナークマンション武蔵新城第2の紹介

同じく東京建物が分譲開発したモナークマンションシリーズです

（16.62㎡＋バルコニー3.35㎡）の4階が650万円です。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 末長

交通

南武線 「武蔵新城」駅 徒歩9分

総戸数

95戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上6階

築年月

1989年3月

施主

東京ビルディング

施工

新建設

こちらのほうがデザインも新しく、サイズも少し広いです。

駅からの距離が溝の口の物件より少し遠いくらいですね。

あとは内装などの比較をする必要があるかもしれません。

両方とも築30年以上の物件なので、場合によってはリフォームが必要になってきます。

モナークマンション武蔵新城第2の詳細はこちらから

溝の口駅、高津駅あたりの投資用中古マンションについても、タイミングを見てまとめたいと思いますので。