カテゴリー: 溝の口一丁目の中古マンション

  • 溝の口駅前のお寿司屋さん「海鮮処寿し常」でランチしてきた!

    こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

    ここ数年すっかり回転ずしばかりに行くようになってしまい、特に一人で廻らないお寿司屋さんに行くことはまずありません。

    川崎市高津区近郊、溝の口近郊のお寿司屋さんランキングを作ると言って随分時間もたってしまいましたが、ようやく2店舗目に行くことができましたので、レポートします。

    川崎市高津区(溝の口駅前)のお寿司屋さんランキング・まとめ

    寿し常とは

    溝の口駅前にかなり前からある「廻らない」お寿司屋さんです。

    法人名 株式会社 寿し常
    本社所在地 〒170-0004 東京都豊島区北大塚 2-6-10
    代表者 代表取締役社長 坂本 大地
    創業 1949年4月

    創業1949年ということは、もう70年以上もの歴史を誇る会社なのですね。

    店舗のある場所を見てみたら、東京を中心に、千葉、埼玉、神奈川にしか店舗がないので、完全に関東に絞って出店をしている会社のようです。

    70年以上もの歴史を誇る寿し常の企業理念の一節を紹介したいと思います

    わたしたちは・・・

    1、美味しいものをいかに安く召し上がっていただくかを追求する姿勢を基本とします。
    2、おもてなしの充実を心がけ、気配りの精神を追求する姿勢を基本とします。
    3、衛生管理を心がけ、いかに安心して召し上がっていただくかを追求する姿勢を基本とします。
    4、素材を生かし、常にさまざまな手作りの味を追求する姿勢を基本とします。

    いい企業理念ですね。だから70年以上も続くのだなと納得します。

    寿し常溝の口店の場所

    同じフロアにBecler’sがあるのと、このビルの1階に餃子の王将武蔵溝ノ口駅前店があるので、目印にしましょう。

    JR南武線武蔵溝ノ口駅からは本当に近い場所にありますね。

    寿し常溝の口店のメニュー

    久しぶりのお店はお昼時にも関わらず、お客さんが2組しか入っていませんでした。

    こちら駅のターミナルにあるメニュー。

    常にぎりでもよかったのですが、あえて海鮮上にぎりを注文しました。(ネタの良さを実感するため)

    来たーー!!!

    ランチはお椀もついてきます。

    ランチで行くなら、廻らないお店もいいですね。

    なんといっても価格差がそこまでありませんし。

    ガッツリ食べたい人は回転寿司のほうがいいのかもしれません。

    ネタは回転すしより明らかにいいと感じました。

    寿し常溝の口店の総合評価

    味    ★★★
    お値段  ★★
    サービス ★★

    総合評価 ★★(2.5)

    次回は東急田園都市線改札出たところの立、ち食いのお寿司屋さんに挑戦してみる予定です。

    川崎市高津区(溝の口駅前)のお寿司屋さんランキング・まとめ

    溝の口一丁目のおすすめ中古マンション・ランキング(まとめ)

    溝の口一丁目の中古マンションは、非常に良い立地に大手デベロッパー開発の優良中古マンションがいくつかあります。主にファミリー向けの50~70㎡の中古マンションがあり、非常に人気がありますので、事前に購入希望がある方などはぜひあらかじめ要望をお伝えください。

    川崎市高津区溝の口のエリア

    溝の口といっても、一丁目から六丁目まであり、溝の口駅前と言えるのは溝の口一丁目、二丁目です。

    川崎市高津区溝の口一丁目のエリア

    溝の口一丁目は最も繁華街のエリアとなります。

    丸井やドン・キホーテなどもあり、最もにぎわっているエリアと言えます。

    1位・・・溝の口一丁目パークホームズ

    1階にファミリーマート(コンビニ)、内科があり、隣の隣がドン・キホーテという好立地にあります。

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分
    総戸数
    62戸
    建物構造
    SRC
    階数
    地上16階
    築年月
    2002年1月
    施主
    三井不動産
    施工
    佐藤工業|日産建設

    地上16階と比較的高層マンションですが、戸数は62戸と多くはないです。

    溝の口駅前の最も人通りの多いメインストリートに面しています。

    ドン・キホーテ、丸井、イトーヨカドーも近いですね。

    物件の詳細は下記ページからどうぞ

    溝の口の優良中古マンション「溝の口一丁目パークホームズ」

    2位・・・BRANZ(プラウド)溝の口レジデンス

    東急不動産開発分譲のBRANZ(ブランズ)溝の口レジデンスです。

    1階に天丼のてんや、横浜家系ラーメンも入っており、向かいには城南信用金庫、斜め向かいにはからあげ専門店からやま溝の口店もあります。

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分
    総戸数
    50戸
    建物構造
    RC
    階数
    地上14階
    築年月
    2015年3月
    施主
    東急不動産
    施工
    川田工業

    なんといっても2015年築は、まだまだピカピカの印象があります。

    こちらもドンキ・ホーテ近いですね。

    詳細は下記ページより見てみてください。

    溝の口の優良中古マンション「BRANZ(ブランズ)溝の口レジデンス」

    3位・・・PROUD(プラウド)溝の口

    野村不動産の人気シリーズ「プラウド(PROUD)」溝の口です。

    すぐ隣に団子屋さんの「みよしの」があるのと、1階には溝の口の主婦に大人気のTETO-TEOがあります。

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    東急田園都市線 「高津」駅 徒歩5分
    総戸数
    42戸
    建物構造
    RC
    階数
    地上15階
    築年月
    2014年11月
    施主
    野村不動産
    施工
    東急建設

    総戸数42戸は少ないですね。1年に1戸売りに出るか出ないか程度ですね。

    駅徒歩5分程度と少し離れていますが、かえって喧噪さがなくなり、またブランズ溝の口と同様に築6年とまだ真新しいのが人気の秘密です。

    物件情報の紹介は下記リンクからどうぞ。

    主婦に大人気カフェ常設⁈優良中古マンション「プラウド溝の口」

    4位・・・・ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー

    写真のとおり、ドン・キホーテと溝の口一丁目パークホームズに挟まれているリッチです。

    ドン・キホーテの隣になりますので、2階の食品コーナーで日用品の購入するには非常に便利です。

    また、隣の溝の口一丁目パークホームズにはファミリーマートと内科もありますので、便利な立地であることには間違いありません。

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分
    総戸数
    46戸
    建物構造
    RC
    階数
    地上14階
    築年月
    2004年10月
    施主
    大京
    施工
    大末建設

    2004年築なので16年近くたっていますが、全く古びないデザインで現在も非常に人気があります。

    溝の口一丁目の物件の中では最も駅(溝の口駅)に近い物件です。

    物件の詳細は下記からどうぞ。

    溝の口駅前優良マンション「ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー」

    5位・・・シティウィンズ溝の口

    シティウィンズ溝の口は写真で分かるように、松屋のお隣で、その松屋の隣はPROUD(プラウド)溝の口がありますので、ぜひ目印にしてみてください。

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅徒歩5分
    総戸数
    65戸
    建物構造
    SRC
    階数
    地上12階
    築年月
    2004年2月
    施主
    日本鋼管
    施工
    東急建設

    2004年築で65戸しかありませんので、こちらも年に1戸売りに出るかどうかという人気の中古マンションです。

    数少ない溝の口駅前の人気物件であることに間違いはありません。

    物件の紹介は下記からどうぞ。

    溝の口一丁目の中古マンション「シティウィンズ溝の口」

     

  • 溝の口一丁目の中古マンション「シティウィンズ溝の口」

    こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

    当物件の紹介を最後に、溝の口駅前の物件の調査がかなり進んできましたので、当面物件情報の追加は控えめにし、エリアのおすすめ物件情報の掲載に力を入れていく予定です。

    今後グルメ・レストラン情報により力を入れていく予定ですので、ご理解を頂けると幸いです。

    さて今日は溝の口駅前でもある、溝の口一丁目のシティウィンズ溝の口を紹介します。

    それでは恒例となりました、溝の口と溝の口一丁目のエリアについて詳しく説明をします。

    川崎市高津区溝の口のエリア

    溝の口といっても、一丁目から六丁目まであり、溝の口駅前と言えるのは溝の口一丁目、二丁目です。

    川崎市高津区溝の口一丁目のエリア

    溝の口一丁目は最も繁華街のエリアとなります。

    丸井やドン・キホーテなどもあり、最もにぎわっているエリアと言えます。

    シティウィンズ溝の口の場所

    シティウィンズ溝の口は駅から徒歩4-5分のところにある、非常に利便性の高い場所にあります。

    なんと隣に松屋があるという、かなり利便性の高いエリアにあります。

    この隣に見えるのは、野村不動産開発分譲のプラウド(PROUD)溝の口ですね。

    左上にシティウィンズ溝の口も見えますね。

    シティウインズ溝の口とは

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅徒歩5分
    総戸数
    65戸
    建物構造
    SRC
    階数
    地上12階
    築年月
    2004年2月
    施主
    日本鋼管
    施工
    東急建設

    2004年築で、施主が日本鋼管、施工が東急不動産の分譲マンションです。

    残念ながら、現時点で売り物件情報はありません。

    溝の口一丁目の中古マンションは非常に人気が高く、売りに出ると(値段が割安なら)すぐに売れてしまうほど人気です。

    あらかじめ気に入った物件があれば、あらかじめ購入希望を不動産会社に伝えておくことをお勧めします。

     

     

  • 主婦に大人気カフェ常設⁈優良中古マンション「プラウド溝の口」

    こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

    最近自転車でよく通る、溝の口一丁目にある「プラウド溝の口」は、野村不動産のPROUD(プラウド)シリーズの大人気マンションです。

    当方不動産担当ではありますが、お目当ては「だんご」なので、それについては後述します。

    PROUD(プラウド)溝の口とは

    プラウド溝の口ですが、松屋溝の口店からも非常に近いところにある(ビル一つ挟んで隣)ので、目印にするといいかもしれません。

    溝の口一丁目パークホームズライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューと比較をすると、駅からは2-3分ほど遠くなりますが、かえって環境はよくなる印象があります。

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    東急田園都市線 「高津」駅 徒歩5分
    総戸数
    42戸
    建物構造
    RC
    階数
    地上15階
    築年月
    2014年11月
    施主
    野村不動産
    施工
    東急建設

    築2014年11月なので、まだ5-6年とかなり新しいマンションですね。

    プラウド溝の口のアメニティー及び周辺環境

    溝の口の主婦に大人気かカフェレストラン「TETO-TEO」が一階にあります。

    こじゃれたカフェレストランで、いつも主婦でにぎわっていて、とても入れる雰囲気ではありません。

    この写真を撮る際も、かなり勇気がいりました、、、

    エントランス部分もなかなかおしゃれですね。

    別の角度から写真を撮ると、なにか気になるものが、

    この写真を撮影したのが8月28日で、毎月8月つく日は「だんごの日」なのです!!!

    どれでも1本70円(税別)。

    みたらし、あんこ、ずんだ、磯部の4種類あります!!!

    買っちゃいましたよ。

    みたらし2本と、磯部1本、

    あんこ1本です。

    まず「みたらし」を、

    香ばしい!!!

    ここが本格的なみたらしと、コンビニとかスーパーで買えるみたらしの違いですね。

    磯部も美味しい!!!

    そして、あんこが甘すぎずかなり美味しいです!!!

    ずんだもいっとくべきでした。

    毎月8,18,28日はそれぞれ1本買おうかと思います。

    店名は御菓子処「みよしの」です。

    いずれ、独自に記事にしたいと思います。

    プラウド溝の口の売り情報

    残念ながら、現時点で売り情報はありません。

    買いたい人も、売りたい人も、当サイトへよろしくお願いします!!!

     

  • 溝の口駅前優良マンション「ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー」

    こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

    ライオンズマンションってデベロッパーの大京がブランド展開する、分譲マンションなのですが、個人的にあまり縁がなく、住んだことも、住んでいた人を訪問したこともありませんでした。

    実際に溝の口一丁目パークホームズの隣にマンションが出来たのは知っていたのですが、ライオンズマンションだったんだ、という印象です。

    ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューとは

    見ての通り隣にドン・キホーテがある好立地です。

    溝の口一丁目パークホームズには、ファミリーマートもありますし、このマンションに住めば非常に便利な都会ライフを満喫できること間違いありません。

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分
    総戸数
    46戸
    建物構造
    RC
    階数
    地上14階
    築年月
    2004年10月
    施主
    大京
    施工
    大末建設

    築年月が2004年10月と16年弱なので、溝の口一丁目パークホームズより新しいです。

    まさき駅の中心地になりますね。

    今日はここまで、もっといろいろ写真撮って更新

  • 溝の口の優良中古マンション「溝の口一丁目パークホームズ」

    こんにちはRETOWN.NET不動産部です。

    溝の口駅前には、驚くほどマンションの数が少ないです。

    大規模タワーマンションは皆無ですし、駅前の優良中古マンションというと大人気で、売り物件が出るなり完売となってしまう状況です。

    そうした溝の口駅(東急田園都市線溝の口およびJR南武線武蔵溝ノ口駅)徒歩5分内の優良中古マンションが、三井不動産のブランドであるパークホームズシリーズも、「溝の口一丁目パークホームズ」です。

    溝の口一丁目パークホームズとは

    一回にファミリーマートが目印になっている、三井不動産が開発したマンションです。

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分
    総戸数
    62戸
    建物構造
    SRC
    階数
    地上16階
    築年月
    2002年1月
    施主
    三井不動産
    施工
    佐藤工業|日産建設

    溝の口一丁目パークホームズのその他特徴

    最大の特徴は、コンビニの大手の一つであるファミリーマートが1階の施設内にあるのと、同じく1階に洲之内内科という内科クリニックがあることです

    1階にコンビニとお医者さん(クリニック)があるマンションはそうそうないので、2002年に竣工してもう18年以上経っていますが、価格は当初価格と比較してそこまで下がっていない印象です。

    2020年8月20日時点溝の口一丁目パークホームズ「売り情報」

    現在一戸売りに出ている物件がございますが、売り主の不動産会社様のルールにより物件の内容を当サイトに掲載することができません。

    特定できない情報の範囲で、

    2LDK
    60㎡台前半
    売り希望4000万円台後半

    といったところです。

    なかなか売りの情報ができない物件ですので、興味がある方はお問合せください。

    溝の口一丁目パークホームズの周辺環境

    上記のとおり駅から徒歩4分ほどの立地ですが、

    一つ隣のマンション(ライオンズマンション)を挟んで、ドン・キホーテがすぐ近くにあります。

    ドンキの溝の口店は、以前は長崎屋だったのですが、ドンキになってからかなり人気が出て、いつも人でにぎわっています。

    ドンキにはスーパーの常設されていますので、ほぼ目先の徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあるという非常に便利がいい立地になります。

    今後周辺のマンション、店舗(レストランなど)の情報をどんどん追加していく予定です。

  • 溝の口の優良中古マンション「BRANZ(ブランズ)溝の口レジデンス」

    こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

    溝の口駅前には、そこまで大規模なマンションはありません。

    その点武蔵小杉の大規模なタワーマンションの開発と比べると、溝の口のマンションは比較的中小規模な物件が多いです。

    実際には溝の口の駅前を見渡しても、大きなマンションを建築できるようなスペースはほとんどなく、それが溝の口の駅前マンションの価値を引き上げているといっても過言ではありません。

    BRANZ(ブランズ)溝の口レジデンスとは

    東急不動産が開発2015年に竣工したマンションです。

     

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目
    交通
    南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分
    総戸数
    50戸
    建物構造
    RC
    階数
    地上14階
    築年月
    2015年3月
    施主
    東急不動産
    施工
    川田工業

    総戸数50戸は非常に少ないですね。

    希少価値があり人気が高いため、現時点で売りに出ている物件はありません。

    施主の東急不動産とは

    東急不動産は、東急不動産ホールディングスグループの中核企業として事業展開する総合不動産企業だということです。東急グループでもあるので、東急沿線のいい立地の土地をすでに押さえている可能性が高いです。

    商号 東急不動産株式会社(英語名 TOKYU LAND CORPORATION)
    設立 1953年12月17日
    所在地 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ
    資本金 57,551,699,228円
    従業員数 804名(2020年4月1日現在)

    従業員数804人はいいとして、お土居たのは資本金の額です。575億円ですね。

    溝の口一丁目で現在売りがあるのが「溝の口一丁目パークホームズ」

    こちら1階にファミリーマートが入っているのが目印のマンションですが、「溝の口一丁目パークホームズ」です。

    こちらで1戸売りに出ている物件がありますので、概要を下記に紹介します。

     

     

    BRANZ(ブランズ)溝の口レジデンスの周辺

    ここのマンションの目印になるのが、1階にある飲食店舗である「てんや」と「横浜家系ラーメン」です。

    ラーメン屋さんって豚骨ラーメンの場合だと、豚骨臭がきつくて住民から敬遠されることも多いのですが、家系ラーメンの場合そこまで豚骨のにおいはしないのではないかと思われます。

    向かいには「からやま」もある